COMMUNE 83073 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Le Luc

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 776€/m²Sur 158 ventes retenues

Évolution annuelle+3,6%Par rapport à 2024

Ventes retenues1582025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois3 246€/m²2025-12 · 21 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Le Luc

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	3 246	21
2025-11	3 023	11
2025-10	2 824	8
2025-09	3 426	13
2025-08	2 774	8
2025-07	2 685	25
2025-06	2 895	16
2025-05	2 388	12
2025-04	3 185	15
2025-03	2 651	10
2025-02	2 423	11
2025-01	1 263	8
2024-12	3 025	16
2024-11	2 818	13
2024-10	2 907	16
2024-09	2 789	12
2024-08	2 800	13
2024-07	2 347	18
2024-06	2 068	14
2024-05	2 432	9
2024-04	2 346	14
2024-03	3 187	12
2024-02	2 517	10
2024-01	2 829	10
2023-12	2 683	14
2023-11	2 596	17
2023-10	2 656	16
2023-09	2 543	11
2023-08	3 080	14
2023-07	3 160	18
2023-06	2 887	25
2023-05	2 442	11
2023-04	3 057	11
2023-03	2 717	19
2023-02	3 276	11
2023-01	2 750	17
2022-12	3 272	15
2022-11	2 802	17
2022-10	2 742	14
2022-09	2 728	30
2022-08	2 553	21
2022-07	2 656	29
2022-06	2 688	27
2022-05	2 645	12
2022-04	2 392	14
2022-03	2 926	16
2022-02	2 491	17
2022-01	2 344	18
2021-12	2 345	18
2021-11	2 480	16
2021-10	2 443	20
2021-09	2 699	19
2021-08	2 567	16
2021-07	2 200	19
2021-06	2 656	16
2021-05	2 451	22
2021-04	2 672	19
2021-03	2 064	13
2021-02	2 454	21
2021-01	2 523	10

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 776 €/m²	+3,6 %	158	12 mois
2024	2 679 €/m²	-3,3 %	157	12 mois
2023	2 770 €/m²	+1,5 %	184	12 mois
2022	2 730 €/m²	+11,4 %	230	12 mois
2021	2 451 €/m²	—	209	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Le Luc.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,06 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,94 à 18,99 €/m²

Estimation : communale · 1 158 annonces dans la commune · 1 606 dans la maille · R² ajusté 0,53.

Appartements T3+ · 72 m²

11,61 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,56 à 14,09 €/m²

Estimation : communale · 964 annonces dans la commune · 964 dans la maille · R² ajusté 0,57.

Appartements · 52 m²

12,93 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,44 à 16,00 €/m²

Estimation : communale · 2 119 annonces dans la commune · 2 457 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Maisons · 92 m²

12,97 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,73 à 17,28 €/m²

Estimation : communale · 455 annonces dans la commune · 698 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.