COMMUNE 84035 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Cavaillon

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 405€/m²Sur 340 ventes retenues

Évolution annuelle-3,9%Par rapport à 2024

Ventes retenues3402025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 349€/m²2025-12 · 32 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Cavaillon

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 349	32
2025-11	2 426	26
2025-10	2 052	28
2025-09	2 167	29
2025-08	2 324	22
2025-07	2 286	41
2025-06	2 357	38
2025-05	2 277	22
2025-04	2 344	39
2025-03	2 431	24
2025-02	2 169	17
2025-01	2 430	22
2024-12	2 454	29
2024-11	2 391	21
2024-10	2 579	28
2024-09	2 521	23
2024-08	2 571	22
2024-07	2 107	24
2024-06	2 442	19
2024-05	2 213	35
2024-04	1 958	15
2024-03	2 232	16
2024-02	2 655	20
2024-01	2 259	27
2023-12	2 440	19
2023-11	2 600	19
2023-10	2 505	29
2023-09	2 571	20
2023-08	2 169	15
2023-07	2 319	29
2023-06	2 179	28
2023-05	2 551	24
2023-04	2 443	23
2023-03	2 472	28
2023-02	2 506	19
2023-01	2 627	23
2022-12	2 429	22
2022-11	2 500	28
2022-10	2 567	38
2022-09	2 648	44
2022-08	2 461	28
2022-07	2 476	33
2022-06	2 045	32
2022-05	2 500	35
2022-04	2 472	22
2022-03	2 417	36
2022-02	2 448	32
2022-01	2 296	25
2021-12	2 087	35
2021-11	2 045	30
2021-10	2 273	31
2021-09	2 336	46
2021-08	2 576	27
2021-07	2 216	44
2021-06	2 145	48
2021-05	2 083	33
2021-04	1 842	31
2021-03	2 191	38
2021-02	2 036	28
2021-01	2 057	27

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 405 €/m²	-3,9 %	340	12 mois
2024	2 501 €/m²	-2,0 %	279	12 mois
2023	2 553 €/m²	-0,9 %	276	12 mois
2022	2 576 €/m²	+8,9 %	375	12 mois
2021	2 365 €/m²	—	418	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Cavaillon.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,20 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,52 à 17,51 €/m²

Estimation : communale · 2 091 annonces dans la commune · 2 516 dans la maille · R² ajusté 0,64.

Appartements T3+ · 72 m²

10,52 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,49 à 13,04 €/m²

Estimation : communale · 1 643 annonces dans la commune · 1 708 dans la maille · R² ajusté 0,54.

Appartements · 52 m²

11,99 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,70 à 14,81 €/m²

Estimation : communale · 3 730 annonces dans la commune · 3 778 dans la maille · R² ajusté 0,78.

Maisons · 92 m²

11,87 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,92 à 15,78 €/m²

Estimation : communale · 587 annonces dans la commune · 740 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.