COMMUNE 85047 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Challans

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 596€/m²Sur 330 ventes retenues

Évolution annuelle-1,6%Par rapport à 2024

Ventes retenues3302025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 522€/m²2025-12 · 36 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Challans

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 522	36
2025-11	2 925	16
2025-10	2 646	31
2025-09	2 889	23
2025-08	2 645	26
2025-07	2 558	35
2025-06	2 765	25
2025-05	2 803	19
2025-04	2 565	42
2025-03	2 569	29
2025-02	2 692	27
2025-01	2 567	21
2024-12	2 771	37
2024-11	2 689	20
2024-10	2 687	28
2024-09	2 646	26
2024-08	2 549	27
2024-07	2 333	19
2024-06	2 630	23
2024-05	2 683	23
2024-04	2 447	21
2024-03	2 435	18
2024-02	2 535	16
2024-01	2 833	17
2023-12	2 686	29
2023-11	3 071	19
2023-10	2 701	25
2023-09	2 380	24
2023-08	2 750	24
2023-07	2 692	29
2023-06	2 871	33
2023-05	2 930	28
2023-04	2 607	16
2023-03	2 659	30
2023-02	2 744	19
2023-01	3 026	15
2022-12	2 621	25
2022-11	2 822	25
2022-10	2 923	29
2022-09	2 634	33
2022-08	3 168	24
2022-07	2 936	29
2022-06	2 928	44
2022-05	2 578	29
2022-04	2 803	25
2022-03	2 744	39
2022-02	2 375	19
2022-01	2 547	19
2021-12	2 607	43
2021-11	2 621	19
2021-10	2 735	36
2021-09	2 695	54
2021-08	2 404	35
2021-07	2 339	38
2021-06	2 478	40
2021-05	2 124	30
2021-04	2 339	35
2021-03	2 301	29
2021-02	2 702	25
2021-01	2 327	26

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 596 €/m²	-1,6 %	330	12 mois
2024	2 639 €/m²	-1,7 %	275	12 mois
2023	2 685 €/m²	-2,2 %	291	12 mois
2022	2 745 €/m²	+9,1 %	340	12 mois
2021	2 515 €/m²	—	410	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Challans.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,76 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,04 à 18,09 €/m²

Estimation : communale · 855 annonces dans la commune · 1 013 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Appartements T3+ · 72 m²

12,03 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,68 à 14,96 €/m²

Estimation : communale · 494 annonces dans la commune · 1 102 dans la maille · R² ajusté 0,63.

Appartements · 52 m²

13,02 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,58 à 16,03 €/m²

Estimation : communale · 1 351 annonces dans la commune · 1 600 dans la maille · R² ajusté 0,81.

Maisons · 92 m²

10,84 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,85 à 13,29 €/m²

Estimation : communale · 1 263 annonces dans la commune · 2 048 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.