COMMUNE 85092 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Fontenay-le-Comte

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 535€/m²Sur 221 ventes retenues

Évolution annuelle-2,6%Par rapport à 2024

Ventes retenues2212025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 370€/m²2025-12 · 24 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Fontenay-le-Comte

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 370	24
2025-11	1 581	12
2025-10	1 311	17
2025-09	1 767	21
2025-08	1 352	17
2025-07	1 437	30
2025-06	1 529	19
2025-05	1 323	11
2025-04	1 580	14
2025-03	1 500	19
2025-02	1 379	11
2025-01	1 337	26
2024-12	1 783	20
2024-11	1 464	14
2024-10	1 814	19
2024-09	1 470	16
2024-08	1 464	16
2024-07	1 602	22
2024-06	1 656	17
2024-05	1 469	13
2024-04	1 667	13
2024-03	1 418	20
2024-02	1 987	11
2024-01	1 521	12
2023-12	1 228	19
2023-11	1 425	20
2023-10	1 669	15
2023-09	1 757	14
2023-08	1 160	14
2023-07	1 622	32
2023-06	1 429	23
2023-05	1 500	11
2023-04	1 534	13
2023-03	1 616	17
2023-02	1 513	16
2023-01	1 380	16
2022-12	1 563	22
2022-11	1 394	16
2022-10	1 480	17
2022-09	1 454	22
2022-08	1 594	14
2022-07	1 825	29
2022-06	1 383	20
2022-05	1 563	16
2022-04	1 651	21
2022-03	1 226	16
2022-02	1 594	11
2022-01	1 551	18
2021-12	1 806	20
2021-11	1 270	21
2021-10	1 375	29
2021-09	1 356	14
2021-08	1 264	13
2021-07	1 375	21
2021-06	1 340	40
2021-05	1 161	14
2021-04	1 440	25
2021-03	946	25
2021-02	1 358	20
2021-01	1 330	18

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 535 €/m²	-2,6 %	221	12 mois
2024	1 577 €/m²	+2,0 %	193	12 mois
2023	1 546 €/m²	+0,1 %	210	12 mois
2022	1 544 €/m²	+17,5 %	222	12 mois
2021	1 314 €/m²	—	260	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Fontenay-le-Comte.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

12,95 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,79 à 17,13 €/m²

Estimation : communale · 947 annonces dans la commune · 958 dans la maille · R² ajusté 0,64.

Appartements T3+ · 72 m²

9,04 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,23 à 11,30 €/m²

Estimation : communale · 697 annonces dans la commune · 907 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements · 52 m²

10,99 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,56 à 14,12 €/m²

Estimation : communale · 1 643 annonces dans la commune · 1 746 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Maisons · 92 m²

9,26 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,16 à 11,99 €/m²

Estimation : communale · 711 annonces dans la commune · 990 dans la maille · R² ajusté 0,70.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.