COMMUNE 85146 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Montaigu-Vendée

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 295€/m²Sur 212 ventes retenues

Évolution annuelle-1,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues2122025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 039€/m²2025-12 · 12 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Montaigu-Vendée

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 039	12
2025-11	2 479	13
2025-10	2 250	25
2025-09	2 257	20
2025-08	2 245	22
2025-07	2 318	31
2025-06	2 238	17
2025-05	2 225	14
2025-04	2 298	19
2025-03	2 500	19
2025-02	2 203	8
2025-01	2 193	12
2024-12	2 419	25
2024-11	2 308	16
2024-10	2 394	25
2024-09	2 396	14
2024-08	2 538	15
2024-07	2 190	17
2024-06	2 363	12
2024-05	2 313	15
2024-04	2 366	14
2024-03	2 762	7
2024-02	2 296	19
2024-01	2 366	15
2023-12	2 039	12
2023-11	2 413	19
2023-10	2 267	20
2023-09	2 722	21
2023-08	2 358	18
2023-07	2 454	16
2023-06	2 190	16
2023-05	2 583	13
2023-04	2 611	11
2023-03	2 590	21
2023-02	2 564	12
2023-01	2 634	13
2022-12	2 654	20
2022-11	2 558	14
2022-10	2 740	23
2022-09	2 403	24
2022-08	2 589	19
2022-07	2 502	28
2022-06	2 235	23
2022-05	2 290	18
2022-04	2 278	21
2022-03	2 614	15
2022-02	3 125	15
2022-01	2 320	23
2021-12	2 448	21
2021-11	2 321	18
2021-10	2 311	19
2021-09	2 027	20
2021-08	2 269	18
2021-07	2 233	22
2021-06	2 321	34
2021-05	2 065	13
2021-04	2 258	15
2021-03	2 110	12
2021-02	2 307	18
2021-01	2 066	17

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 295 €/m²	-1,2 %	212	12 mois
2024	2 323 €/m²	-4,7 %	194	12 mois
2023	2 436 €/m²	-0,8 %	192	12 mois
2022	2 457 €/m²	+10,7 %	243	12 mois
2021	2 218 €/m²	—	227	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Montaigu-Vendée.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,52 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,63 à 18,14 €/m²

Estimation : communale · 788 annonces dans la commune · 958 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements T3+ · 72 m²

10,38 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,20 à 13,16 €/m²

Estimation : communale · 356 annonces dans la commune · 611 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements · 52 m²

13,45 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,64 à 17,00 €/m²

Estimation : communale · 1 145 annonces dans la commune · 1 398 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Maisons · 92 m²

10,11 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,72 à 13,23 €/m²

Estimation : communale · 1 004 annonces dans la commune · 1 794 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.