COMMUNE 91223 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Étampes

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 361€/m²Sur 323 ventes retenues

Évolution annuelle-1,6%Par rapport à 2024

Ventes retenues3232025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 202€/m²2025-12 · 29 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Étampes

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 202	29
2025-11	2 512	28
2025-10	2 075	26
2025-09	2 350	33
2025-08	2 666	18
2025-07	2 379	29
2025-06	2 280	29
2025-05	2 477	30
2025-04	2 420	29
2025-03	2 338	26
2025-02	2 094	26
2025-01	2 243	20
2024-12	2 767	31
2024-11	2 391	17
2024-10	2 393	28
2024-09	2 291	34
2024-08	2 538	24
2024-07	2 377	25
2024-06	1 990	25
2024-05	2 655	22
2024-04	2 311	17
2024-03	2 328	25
2024-02	2 387	18
2024-01	2 263	14
2023-12	2 406	32
2023-11	2 160	15
2023-10	2 532	18
2023-09	2 434	22
2023-08	2 734	22
2023-07	2 433	27
2023-06	2 346	33
2023-05	2 560	33
2023-04	2 661	25
2023-03	2 422	29
2023-02	2 341	32
2023-01	2 767	23
2022-12	2 465	33
2022-11	2 820	20
2022-10	2 571	42
2022-09	2 907	34
2022-08	2 764	32
2022-07	2 651	46
2022-06	2 634	44
2022-05	2 700	40
2022-04	2 462	33
2022-03	2 591	56
2022-02	2 402	31
2022-01	2 647	31
2021-12	2 693	41
2021-11	2 475	24
2021-10	2 765	43
2021-09	2 426	40
2021-08	2 501	30
2021-07	2 458	47
2021-06	2 405	56
2021-05	2 279	31
2021-04	2 342	34
2021-03	2 604	33
2021-02	2 562	19
2021-01	2 500	29

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 361 €/m²	-1,6 %	323	12 mois
2024	2 399 €/m²	-5,5 %	280	12 mois
2023	2 538 €/m²	-11,2 %	311	12 mois
2022	2 858 €/m²	+12,6 %	442	12 mois
2021	2 537 €/m²	—	427	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Étampes.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

17,48 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 14,61 à 20,91 €/m²

Estimation : communale · 3 805 annonces dans la commune · 4 085 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Appartements T3+ · 72 m²

12,94 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,92 à 15,34 €/m²

Estimation : communale · 1 831 annonces dans la commune · 1 841 dans la maille · R² ajusté 0,63.

Appartements · 52 m²

14,87 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,45 à 17,75 €/m²

Estimation : communale · 5 633 annonces dans la commune · 5 675 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Maisons · 92 m²

12,44 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,94 à 15,57 €/m²

Estimation : communale · 384 annonces dans la commune · 480 dans la maille · R² ajusté 0,81.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.