COMMUNE 91692 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Les Ulis

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 649€/m²Sur 153 ventes retenues

Évolution annuelle+5,7%Par rapport à 2024

Ventes retenues1532025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 519€/m²2025-12 · 12 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Les Ulis

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 519	12
2025-11	2 267	11
2025-10	2 583	18
2025-09	2 330	18
2025-08	3 437	6
2025-07	2 073	19
2025-06	2 605	15
2025-05	2 556	8
2025-04	2 388	9
2025-03	2 481	16
2025-02	2 788	11
2025-01	2 382	10
2024-12	2 352	16
2024-11	2 512	14
2024-10	2 172	10
2024-09	2 271	22
2024-08	2 306	7
2024-07	2 545	21
2024-06	2 440	12
2024-05	2 309	9
2024-04	2 578	10
2024-03	2 117	14
2024-02	2 098	9
2024-01	2 778	9
2023-12	2 323	14
2023-11	2 015	9
2023-10	2 571	15
2023-09	2 414	22
2023-08	2 277	11
2023-07	2 682	18
2023-06	2 456	33
2023-05	2 431	23
2023-04	2 412	16
2023-03	2 547	21
2023-02	2 510	16
2023-01	2 581	9
2022-12	2 438	27
2022-11	3 364	17
2022-10	3 096	24
2022-09	2 909	27
2022-08	3 083	32
2022-07	2 403	28
2022-06	2 628	34
2022-05	2 508	24
2022-04	2 611	22
2022-03	2 334	18
2022-02	2 250	13
2022-01	2 519	22
2021-12	2 547	22
2021-11	2 415	20
2021-10	2 395	25
2021-09	2 576	33
2021-08	2 356	21
2021-07	2 619	39
2021-06	2 529	28
2021-05	2 515	20
2021-04	2 473	28
2021-03	2 600	17
2021-02	2 165	20
2021-01	2 443	20

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 649 €/m²	+5,7 %	153	12 mois
2024	2 506 €/m²	-6,2 %	153	12 mois
2023	2 672 €/m²	-7,4 %	207	12 mois
2022	2 886 €/m²	+6,8 %	288	12 mois
2021	2 702 €/m²	—	293	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Les Ulis.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

20,96 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 18,23 à 24,10 €/m²

Estimation : communale · 1 115 annonces dans la commune · 1 115 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Appartements T3+ · 72 m²

14,87 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,63 à 17,51 €/m²

Estimation : communale · 1 008 annonces dans la commune · 1 008 dans la maille · R² ajusté 0,61.

Appartements · 52 m²

17,47 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 15,00 à 20,35 €/m²

Estimation : communale · 2 126 annonces dans la commune · 2 126 dans la maille · R² ajusté 0,87.

Maisons · 92 m²

15,86 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,36 à 20,35 €/m²

Estimation : maille regroupant des communes · 32 annonces dans la commune · 715 dans la maille · R² ajusté 0,86.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.