COMMUNE 28085 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Chartres

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 534€/m²Sur 622 ventes retenues

Évolution annuelle+3,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues6222025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 595€/m²2025-12 · 65 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Chartres

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 595	65
2025-11	2 593	37
2025-10	2 530	62
2025-09	2 500	57
2025-08	2 344	35
2025-07	2 419	67
2025-06	2 357	62
2025-05	2 381	37
2025-04	2 498	38
2025-03	2 559	65
2025-02	2 422	50
2025-01	2 581	47
2024-12	2 190	57
2024-11	2 359	39
2024-10	2 464	52
2024-09	2 485	59
2024-08	2 401	48
2024-07	2 535	44
2024-06	2 486	57
2024-05	2 082	47
2024-04	2 353	31
2024-03	2 493	37
2024-02	2 471	43
2024-01	2 608	32
2023-12	2 234	54
2023-11	2 482	45
2023-10	2 453	45
2023-09	2 487	64
2023-08	2 568	40
2023-07	2 596	46
2023-06	2 448	75
2023-05	2 595	64
2023-04	2 429	53
2023-03	2 500	63
2023-02	2 720	51
2023-01	2 305	38
2022-12	2 551	76
2022-11	2 890	56
2022-10	2 614	56
2022-09	2 436	73
2022-08	2 582	56
2022-07	2 507	97
2022-06	2 605	94
2022-05	2 596	68
2022-04	2 677	58
2022-03	2 434	75
2022-02	2 644	52
2022-01	2 610	48
2021-12	2 433	67
2021-11	2 427	42
2021-10	2 292	61
2021-09	2 423	87
2021-08	2 434	52
2021-07	2 562	99
2021-06	2 248	87
2021-05	2 379	74
2021-04	2 375	68
2021-03	2 419	61
2021-02	2 228	48
2021-01	2 183	51

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 534 €/m²	+3,4 %	622	12 mois
2024	2 451 €/m²	-2,3 %	546	12 mois
2023	2 509 €/m²	-5,4 %	638	12 mois
2022	2 652 €/m²	+9,4 %	809	12 mois
2021	2 425 €/m²	—	797	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Chartres.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,07 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,73 à 17,84 €/m²

Estimation : communale · 6 480 annonces dans la commune · 6 518 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Appartements T3+ · 72 m²

11,91 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,92 à 14,30 €/m²

Estimation : communale · 3 151 annonces dans la commune · 3 429 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements · 52 m²

13,13 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,01 à 15,66 €/m²

Estimation : communale · 9 646 annonces dans la commune · 9 761 dans la maille · R² ajusté 0,90.

Maisons · 92 m²

11,73 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,53 à 14,44 €/m²

Estimation : communale · 1 066 annonces dans la commune · 1 476 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.