COMMUNE 28085 · PRIX & TENDANCES

Prix des maisons à Chartres

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons · VENTES

Prix moyen · 20252 756€/m²Sur 191 ventes retenues

Évolution annuelle+5,6%Par rapport à 2024

Ventes retenues1912025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 550€/m²2025-12 · 24 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Chartres

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 550	24
2025-11	2 605	8
2025-10	2 676	16
2025-09	2 184	14
2025-08	2 442	11
2025-07	2 705	32
2025-06	2 789	25
2025-05	2 092	13
2025-04	2 485	6
2025-03	2 917	13
2025-02	2 404	18
2025-01	2 942	11
2024-12	2 288	19
2024-11	2 340	15
2024-10	3 000	13
2024-09	2 244	19
2024-08	2 490	16
2024-07	2 944	14
2024-06	2 750	9
2024-05	2 053	13
2024-04	1 681	8
2024-03	2 493	11
2024-02	2 769	12
2024-01	2 602	9
2023-12	2 247	13
2023-11	2 170	14
2023-10	2 539	21
2023-09	2 644	13
2023-08	2 685	11
2023-07	2 698	15
2023-06	2 559	26
2023-05	2 500	16
2023-04	2 625	19
2023-03	2 650	20
2023-02	2 564	13
2023-01	2 960	11
2022-12	2 460	19
2022-11	2 939	19
2022-10	2 495	24
2022-09	3 023	21
2022-08	2 745	19
2022-07	2 470	36
2022-06	2 847	23
2022-05	2 473	19
2022-04	2 746	17
2022-03	2 586	19
2022-02	2 544	11
2022-01	2 660	18
2021-12	2 433	9
2021-11	2 614	7
2021-10	2 145	13
2021-09	2 427	24
2021-08	2 653	13
2021-07	2 536	40
2021-06	2 679	24
2021-05	2 470	20
2021-04	1 849	17
2021-03	2 503	22
2021-02	2 081	19
2021-01	2 420	16

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 756 €/m²	+5,6 %	191	12 mois
2024	2 610 €/m²	-2,0 %	158	12 mois
2023	2 664 €/m²	-7,1 %	192	12 mois
2022	2 869 €/m²	+12,3 %	245	12 mois
2021	2 554 €/m²	—	224	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Chartres.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,07 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,73 à 17,84 €/m²

Estimation : communale · 6 480 annonces dans la commune · 6 518 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Appartements T3+ · 72 m²

11,91 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,92 à 14,30 €/m²

Estimation : communale · 3 151 annonces dans la commune · 3 429 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements · 52 m²

13,13 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,01 à 15,66 €/m²

Estimation : communale · 9 646 annonces dans la commune · 9 761 dans la maille · R² ajusté 0,90.

Maisons · 92 m²

11,73 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,53 à 14,44 €/m²

Estimation : communale · 1 066 annonces dans la commune · 1 476 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.