Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.
Locaux commerciaux · catégorie DVF · VENTES
Prix moyen · 2025Moyenne des prix au m². Sur une année : moyenne des moyennes mensuelles, pondérée par le nombre de ventes. La période totale utilise aussi cette pondération. Les arrondis de la source introduisent une approximation. Affichage à partir de 5 ventes.3 020€/m²Sur 275 ventes retenues
Évolution annuelleVariation de la moyenne pondérée entre deux années complètes avec au moins 30 ventes chacune. Les différences de biens vendus influencent le résultat : ce n’est pas un indice à qualité constante.-1,6%Par rapport à 2024
Ventes retenuesMutations retenues par le traitement data.gouv.fr, pas toutes les transactions du marché. Une donnée absente n’est pas affichée comme zéro.2752025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier moisMédiane du dernier mois de la période sélectionnée, à partir de 5 ventes. Ce n’est pas une médiane annuelle : moitié des prix au m² inférieurs, moitié supérieurs.2 879€/m²2025-12 · 45 ventes
Les locaux commerciaux constituent une catégorie regroupée dans ces statistiques. Les bureaux, commerces et autres locaux tertiaires ne sont pas identifiables séparément. Ces prix ne décrivent pas spécifiquement le marché des bureaux.
€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.
Consulter les données mensuelles
Mois
Médiane €/m²
Ventes retenues
2025-12
2 879
45
2025-11
2 923
21
2025-10
3 352
21
2025-09
2 809
24
2025-08
2 700
10
2025-07
2 215
24
2025-06
2 357
16
2025-05
2 963
19
2025-04
2 917
23
2025-03
2 611
27
2025-02
2 986
22
2025-01
2 989
23
2024-12
2 783
22
2024-11
2 358
20
2024-10
2 083
18
2024-09
2 760
18
2024-08
2 542
9
2024-07
2 830
33
2024-06
2 571
15
2024-05
2 616
14
2024-04
2 500
19
2024-03
3 048
19
2024-02
3 085
14
2024-01
2 044
23
2023-12
2 228
33
2023-11
2 895
77
2023-10
2 830
25
2023-09
3 061
23
2023-08
3 166
27
2023-07
3 464
33
2023-06
2 782
30
2023-05
2 173
22
2023-04
2 667
17
2023-03
3 125
29
2023-02
2 612
30
2023-01
2 733
29
2022-12
2 462
30
2022-11
2 200
25
2022-10
3 130
19
2022-09
2 804
21
2022-08
2 288
13
2022-07
2 578
26
2022-06
3 144
34
2022-05
2 833
29
2022-04
2 562
21
2022-03
2 543
34
2022-02
2 583
32
2022-01
2 450
20
2021-12
3 600
31
2021-11
2 628
15
2021-10
2 562
27
2021-09
2 329
28
2021-08
3 504
18
2021-07
2 433
30
2021-06
2 005
30
2021-05
2 632
31
2021-04
2 249
22
2021-03
2 847
29
2021-02
2 986
16
2021-01
3 211
18
Les prix, année après année.
Année
Prix moyen pondéré
Variation annuelle
Ventes retenues
Période source
2025
3 020 €/m²
-1,6 %
275
12 mois
2024
3 070 €/m²
+1,3 %
224
12 mois
2023
3 030 €/m²
-22,6 %
375
12 mois
2022
3 915 €/m²
+16,5 %
304
12 mois
2021
3 361 €/m²
—
295
12 mois
Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.
Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.
Appartements T1–T2 · 37 m²
17,93 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 14,93 à 21,53 €/m²
Estimation : communale · 83 217 annonces dans la commune · 83 408 dans la maille · R² ajusté 0,78.
Appartements T3+ · 72 m²
13,85 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 10,82 à 17,74 €/m²
Estimation : communale · 35 460 annonces dans la commune · 35 460 dans la maille · R² ajusté 0,59.
Appartements · 52 m²
15,49 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 12,63 à 19,00 €/m²
Estimation : communale · 118 801 annonces dans la commune · 118 801 dans la maille · R² ajusté 0,86.
Maisons · 92 m²
14,32 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 10,58 à 19,40 €/m²
Estimation : communale · 2 866 annonces dans la commune · 3 562 dans la maille · R² ajusté 0,79.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →
Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.