COMMUNE 35136 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Janzé

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 417€/m²Sur 102 ventes retenues

Évolution annuelle+0,7%Par rapport à 2024

Ventes retenues1022025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 560€/m²2025-12 · 10 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Janzé

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 560	10
2025-11	2 422	8
2025-10	2 417	8
2025-09	2 520	9
2025-08	2 434	8
2025-07	2 311	14
2025-06	2 526	9
2025-05	2 333	7
2025-04	—	4
2025-03	2 225	6
2025-02	2 526	7
2025-01	2 276	12
2024-12	2 562	13
2024-11	2 393	15
2024-10	2 500	9
2024-09	2 454	5
2024-08	2 468	7
2024-07	2 359	10
2024-06	2 266	6
2024-05	2 704	5
2024-04	2 134	7
2024-03	2 339	5
2024-02	2 373	7
2024-01	2 522	6
2023-12	2 345	14
2023-11	2 503	5
2023-10	—	4
2023-09	2 421	6
2023-08	—	3
2023-07	2 753	12
2023-06	—	4
2023-05	2 473	10
2023-04	—	4
2023-03	2 510	12
2023-02	2 392	10
2023-01	1 931	8
2022-12	2 139	8
2022-11	2 095	5
2022-10	—	3
2022-09	2 394	13
2022-08	2 375	17
2022-07	2 513	11
2022-06	2 250	21
2022-05	2 250	17
2022-04	2 142	9
2022-03	2 175	12
2022-02	2 122	12
2022-01	2 181	12
2021-12	2 239	6
2021-11	2 285	8
2021-10	2 262	13
2021-09	2 235	13
2021-08	1 999	12
2021-07	2 101	14
2021-06	2 001	18
2021-05	2 243	10
2021-04	2 100	10
2021-03	1 954	8
2021-02	2 121	9
2021-01	2 410	6

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 417 €/m²	+0,7 %	102	12 mois
2024	2 400 €/m²	-3,2 %	95	12 mois
2023	2 479 €/m²	+10,3 %	92	12 mois
2022	2 248 €/m²	+0,6 %	140	12 mois
2021	2 234 €/m²	—	127	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Janzé.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

13,11 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,33 à 16,62 €/m²

Estimation : communale · 470 annonces dans la commune · 682 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Appartements T3+ · 72 m²

10,55 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,50 à 13,10 €/m²

Estimation : communale · 379 annonces dans la commune · 489 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Appartements · 52 m²

11,48 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,08 à 14,51 €/m²

Estimation : communale · 845 annonces dans la commune · 1 263 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Maisons · 92 m²

9,96 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,56 à 13,11 €/m²

Estimation : communale · 393 annonces dans la commune · 622 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.