COMMUNE 59183 · PRIX & TENDANCES

Prix des maisons à Dunkerque

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons · VENTES

Prix moyen · 20252 112€/m²Sur 584 ventes retenues

Évolution annuelle-4,5%Par rapport à 2024

Ventes retenues5842025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 140€/m²2025-12 · 51 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Dunkerque

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 140	51
2025-11	2 070	38
2025-10	1 882	56
2025-09	2 190	46
2025-08	2 108	70
2025-07	1 889	53
2025-06	1 927	49
2025-05	1 772	27
2025-04	1 993	58
2025-03	2 098	50
2025-02	1 980	41
2025-01	1 785	45
2024-12	1 963	79
2024-11	1 659	38
2024-10	1 877	65
2024-09	1 984	56
2024-08	2 117	43
2024-07	2 141	55
2024-06	1 965	43
2024-05	2 192	40
2024-04	2 068	33
2024-03	2 115	34
2024-02	2 026	39
2024-01	2 047	42
2023-12	1 874	56
2023-11	1 682	46
2023-10	2 056	43
2023-09	1 824	64
2023-08	1 635	61
2023-07	1 919	49
2023-06	2 052	55
2023-05	2 028	51
2023-04	1 561	43
2023-03	1 935	41
2023-02	2 200	39
2023-01	2 000	39
2022-12	2 144	60
2022-11	2 102	45
2022-10	1 776	45
2022-09	1 981	78
2022-08	1 833	61
2022-07	2 017	77
2022-06	1 765	59
2022-05	1 951	65
2022-04	1 764	53
2022-03	1 743	62
2022-02	1 772	56
2022-01	1 702	45
2021-12	1 940	64
2021-11	1 545	56
2021-10	1 763	55
2021-09	1 766	66
2021-08	1 856	60
2021-07	1 830	98
2021-06	1 638	63
2021-05	1 840	57
2021-04	1 682	67
2021-03	1 857	54
2021-02	1 754	51
2021-01	1 707	43

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 112 €/m²	-4,5 %	584	12 mois
2024	2 212 €/m²	+9,9 %	567	12 mois
2023	2 014 €/m²	+1,5 %	587	12 mois
2022	1 985 €/m²	+7,0 %	706	12 mois
2021	1 855 €/m²	—	734	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Dunkerque.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,59 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,14 à 20,02 €/m²

Estimation : communale · 4 040 annonces dans la commune · 4 231 dans la maille · R² ajusté 0,60.

Appartements T3+ · 72 m²

12,03 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,32 à 15,53 €/m²

Estimation : communale · 4 254 annonces dans la commune · 4 397 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements · 52 m²

13,50 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,46 à 17,41 €/m²

Estimation : communale · 8 310 annonces dans la commune · 8 510 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Maisons · 92 m²

11,13 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,55 à 14,50 €/m²

Estimation : communale · 869 annonces dans la commune · 1 282 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.