Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.
Locaux commerciaux · catégorie DVF · VENTES
Prix moyen · 2025Moyenne des prix au m². Sur une année : moyenne des moyennes mensuelles, pondérée par le nombre de ventes. La période totale utilise aussi cette pondération. Les arrondis de la source introduisent une approximation. Affichage à partir de 5 ventes.3 011€/m²Sur 160 ventes retenues
Évolution annuelleVariation de la moyenne pondérée entre deux années complètes avec au moins 30 ventes chacune. Les différences de biens vendus influencent le résultat : ce n’est pas un indice à qualité constante.-13,6%Par rapport à 2024
Ventes retenuesMutations retenues par le traitement data.gouv.fr, pas toutes les transactions du marché. Une donnée absente n’est pas affichée comme zéro.1602025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier moisMédiane du dernier mois de la période sélectionnée, à partir de 5 ventes. Ce n’est pas une médiane annuelle : moitié des prix au m² inférieurs, moitié supérieurs.1 821€/m²2025-12 · 20 ventes
Les locaux commerciaux constituent une catégorie regroupée dans ces statistiques. Les bureaux, commerces et autres locaux tertiaires ne sont pas identifiables séparément. Ces prix ne décrivent pas spécifiquement le marché des bureaux.
€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.
Consulter les données mensuelles
Mois
Médiane €/m²
Ventes retenues
2025-12
1 821
20
2025-11
3 210
8
2025-10
3 579
13
2025-09
3 758
11
2025-08
1 943
14
2025-07
2 871
18
2025-06
2 520
11
2025-05
3 263
13
2025-04
3 274
16
2025-03
2 621
12
2025-02
2 207
12
2025-01
3 264
12
2024-12
2 094
20
2024-11
3 141
15
2024-10
3 304
16
2024-09
2 087
18
2024-08
2 250
11
2024-07
2 477
21
2024-06
3 167
17
2024-05
2 792
12
2024-04
3 723
17
2024-03
2 833
16
2024-02
3 284
18
2024-01
3 921
16
2023-12
2 232
29
2023-11
2 777
12
2023-10
2 614
22
2023-09
3 420
14
2023-08
3 125
8
2023-07
2 682
17
2023-06
2 278
14
2023-05
4 167
9
2023-04
2 979
12
2023-03
2 654
18
2023-02
2 834
15
2023-01
1 950
17
2022-12
3 765
25
2022-11
3 381
16
2022-10
3 600
23
2022-09
3 000
15
2022-08
2 190
10
2022-07
2 182
23
2022-06
2 256
18
2022-05
2 750
15
2022-04
3 586
14
2022-03
3 333
21
2022-02
1 994
12
2022-01
1 363
14
2021-12
2 400
40
2021-11
2 770
18
2021-10
2 299
25
2021-09
2 092
19
2021-08
2 927
13
2021-07
2 411
23
2021-06
3 556
8
2021-05
2 339
14
2021-04
2 279
12
2021-03
2 585
18
2021-02
2 722
13
2021-01
4 186
14
Les prix, année après année.
Année
Prix moyen pondéré
Variation annuelle
Ventes retenues
Période source
2025
3 011 €/m²
-13,6 %
160
12 mois
2024
3 483 €/m²
-4,6 %
197
12 mois
2023
3 652 €/m²
+4,0 %
187
12 mois
2022
3 513 €/m²
-31,7 %
206
12 mois
2021
5 142 €/m²
—
217
12 mois
Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.
Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.
Appartements T1–T2 · 37 m²
18,09 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 14,38 à 22,76 €/m²
Estimation : communale · 54 792 annonces dans la commune · 55 220 dans la maille · R² ajusté 0,72.
Appartements T3+ · 72 m²
14,61 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 10,75 à 19,87 €/m²
Estimation : communale · 22 549 annonces dans la commune · 22 562 dans la maille · R² ajusté 0,67.
Appartements · 52 m²
15,76 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 12,22 à 20,33 €/m²
Estimation : communale · 77 376 annonces dans la commune · 77 380 dans la maille · R² ajusté 0,83.
Maisons · 92 m²
12,74 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 8,96 à 18,12 €/m²
Estimation : communale · 3 579 annonces dans la commune · 3 881 dans la maille · R² ajusté 0,72.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →
Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.