COMMUNE 60263 · PRIX & TENDANCES
Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.
LOCATION · ANIL 2025
Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.
Appartements T1–T2 · 37 m²
Intervalle de prédiction : 9,18 à 14,24 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 0 annonces dans la commune · 887 dans la maille · R² ajusté 0,71.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Appartements T3+ · 72 m²
Intervalle de prédiction : 7,55 à 11,71 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 0 annonces dans la commune · 1 077 dans la maille · R² ajusté 0,54.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Appartements · 52 m²
Intervalle de prédiction : 8,16 à 12,31 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 0 annonces dans la commune · 637 dans la maille · R² ajusté 0,77.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Maisons · 92 m²
Intervalle de prédiction : 7,22 à 10,31 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 4 annonces dans la commune · 480 dans la maille · R² ajusté 0,78.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →
Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.
Une fourchette expliquée, les ventes comparables et leurs distances.
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Budget, crédit, rendement : quelques chiffres suffisent pour commencer.