COMMUNE 76540 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Rouen

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 797€/m²Sur 2 233 ventes retenues

Évolution annuelle-0,3%Par rapport à 2024

Ventes retenues2 2332025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 783€/m²2025-12 · 221 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Rouen

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 783	221
2025-11	2 627	138
2025-10	2 856	176
2025-09	2 731	206
2025-08	2 733	189
2025-07	2 734	259
2025-06	2 613	216
2025-05	2 815	132
2025-04	2 585	211
2025-03	2 608	166
2025-02	2 787	144
2025-01	2 566	175
2024-12	2 842	216
2024-11	2 661	141
2024-10	2 871	181
2024-09	2 647	205
2024-08	2 808	163
2024-07	2 913	240
2024-06	2 809	168
2024-05	2 778	175
2024-04	2 651	152
2024-03	2 643	143
2024-02	2 429	132
2024-01	2 630	150
2023-12	2 738	235
2023-11	2 864	157
2023-10	2 860	167
2023-09	2 869	232
2023-08	2 816	182
2023-07	3 069	206
2023-06	2 790	238
2023-05	2 766	187
2023-04	2 909	167
2023-03	2 840	213
2023-02	2 889	159
2023-01	2 884	167
2022-12	3 280	335
2022-11	2 928	218
2022-10	3 008	224
2022-09	3 000	291
2022-08	3 117	220
2022-07	3 033	281
2022-06	2 781	276
2022-05	2 957	237
2022-04	2 838	251
2022-03	2 876	272
2022-02	2 818	185
2022-01	2 757	186
2021-12	2 880	284
2021-11	2 893	177
2021-10	2 895	219
2021-09	2 869	297
2021-08	2 842	233
2021-07	2 710	293
2021-06	2 794	290
2021-05	2 643	211
2021-04	2 676	201
2021-03	2 545	233
2021-02	2 679	203
2021-01	2 757	184

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 797 €/m²	-0,3 %	2 233	12 mois
2024	2 805 €/m²	-3,4 %	2 066	12 mois
2023	2 905 €/m²	-4,8 %	2 310	12 mois
2022	3 050 €/m²	+7,6 %	2 976	12 mois
2021	2 835 €/m²	—	2 825	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Rouen.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,38 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,37 à 19,13 €/m²

Estimation : communale · 35 515 annonces dans la commune · 36 650 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements T3+ · 72 m²

11,68 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,17 à 14,88 €/m²

Estimation : communale · 17 737 annonces dans la commune · 18 177 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements · 52 m²

13,28 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,58 à 16,65 €/m²

Estimation : communale · 53 222 annonces dans la commune · 53 222 dans la maille · R² ajusté 0,84.

Maisons · 92 m²

12,33 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,45 à 16,09 €/m²

Estimation : communale · 2 100 annonces dans la commune · 2 484 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.