COMMUNE 76540 · PRIX & TENDANCES

Prix des maisons à Rouen

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons · VENTES

Prix moyen · 20252 878€/m²Sur 361 ventes retenues

Évolution annuelle-5,3%Par rapport à 2024

Ventes retenues3612025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 788€/m²2025-12 · 42 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Rouen

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 788	42
2025-11	2 389	23
2025-10	3 010	22
2025-09	2 983	32
2025-08	2 373	36
2025-07	2 802	46
2025-06	2 518	42
2025-05	2 488	12
2025-04	3 167	35
2025-03	2 336	25
2025-02	2 939	21
2025-01	2 566	25
2024-12	2 797	34
2024-11	2 250	29
2024-10	2 968	36
2024-09	3 294	26
2024-08	2 928	28
2024-07	2 967	40
2024-06	2 907	20
2024-05	2 765	29
2024-04	2 517	22
2024-03	2 730	19
2024-02	2 657	12
2024-01	2 760	27
2023-12	2 659	26
2023-11	2 565	19
2023-10	3 409	27
2023-09	2 919	38
2023-08	2 951	26
2023-07	3 071	35
2023-06	2 728	44
2023-05	2 547	21
2023-04	3 394	20
2023-03	2 692	33
2023-02	2 941	29
2023-01	2 623	25
2022-12	3 209	35
2022-11	2 802	34
2022-10	3 015	35
2022-09	2 429	41
2022-08	2 945	33
2022-07	2 900	49
2022-06	2 727	37
2022-05	3 135	34
2022-04	2 936	24
2022-03	2 738	38
2022-02	2 432	28
2022-01	2 376	31
2021-12	2 600	48
2021-11	2 867	29
2021-10	3 009	39
2021-09	2 679	46
2021-08	2 785	42
2021-07	2 727	53
2021-06	2 694	42
2021-05	2 602	33
2021-04	2 333	25
2021-03	2 293	39
2021-02	2 724	27
2021-01	2 886	24

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 878 €/m²	-5,3 %	361	12 mois
2024	3 038 €/m²	+2,0 %	322	12 mois
2023	2 978 €/m²	-0,1 %	343	12 mois
2022	2 982 €/m²	+3,8 %	419	12 mois
2021	2 873 €/m²	—	447	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Rouen.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,38 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,37 à 19,13 €/m²

Estimation : communale · 35 515 annonces dans la commune · 36 650 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements T3+ · 72 m²

11,68 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,17 à 14,88 €/m²

Estimation : communale · 17 737 annonces dans la commune · 18 177 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements · 52 m²

13,28 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,58 à 16,65 €/m²

Estimation : communale · 53 222 annonces dans la commune · 53 222 dans la maille · R² ajusté 0,84.

Maisons · 92 m²

12,33 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,45 à 16,09 €/m²

Estimation : communale · 2 100 annonces dans la commune · 2 484 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.