COMMUNE 77131 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Coulommiers

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 515€/m²Sur 166 ventes retenues

Évolution annuelle-2,8%Par rapport à 2024

Ventes retenues1662025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 672€/m²2025-12 · 15 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Coulommiers

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 672	15
2025-11	2 848	14
2025-10	2 471	10
2025-09	2 620	13
2025-08	2 587	10
2025-07	2 558	19
2025-06	2 163	17
2025-05	2 466	10
2025-04	2 303	17
2025-03	2 333	19
2025-02	2 231	9
2025-01	2 673	13
2024-12	2 247	16
2024-11	2 588	12
2024-10	2 830	11
2024-09	2 349	20
2024-08	2 564	15
2024-07	2 143	14
2024-06	2 615	22
2024-05	2 704	14
2024-04	2 513	11
2024-03	2 444	15
2024-02	2 473	11
2024-01	2 802	12
2023-12	3 081	19
2023-11	2 838	11
2023-10	2 208	6
2023-09	2 795	14
2023-08	2 751	8
2023-07	3 094	20
2023-06	3 049	29
2023-05	3 001	14
2023-04	2 929	16
2023-03	2 841	11
2023-02	2 654	22
2023-01	2 645	13
2022-12	3 059	24
2022-11	2 866	14
2022-10	2 564	19
2022-09	2 633	40
2022-08	2 935	13
2022-07	2 870	31
2022-06	2 742	33
2022-05	2 536	16
2022-04	3 000	19
2022-03	2 904	29
2022-02	2 961	27
2022-01	2 832	22
2021-12	2 942	26
2021-11	3 015	25
2021-10	3 000	31
2021-09	2 908	25
2021-08	2 524	23
2021-07	3 021	31
2021-06	2 568	22
2021-05	2 764	12
2021-04	2 571	15
2021-03	2 350	19
2021-02	2 664	22
2021-01	2 576	14

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 515 €/m²	-2,8 %	166	12 mois
2024	2 589 €/m²	-11,4 %	173	12 mois
2023	2 922 €/m²	+1,4 %	183	12 mois
2022	2 883 €/m²	+4,4 %	287	12 mois
2021	2 763 €/m²	—	265	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Coulommiers.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

16,73 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,91 à 20,12 €/m²

Estimation : communale · 1 387 annonces dans la commune · 1 582 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements T3+ · 72 m²

13,96 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,68 à 16,69 €/m²

Estimation : communale · 839 annonces dans la commune · 1 087 dans la maille · R² ajusté 0,69.

Appartements · 52 m²

14,71 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,15 à 17,81 €/m²

Estimation : communale · 2 232 annonces dans la commune · 2 706 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Maisons · 92 m²

12,77 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,79 à 16,66 €/m²

Estimation : communale · 283 annonces dans la commune · 723 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.