COMMUNE 86214 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Saint-Benoît

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 158€/m²Sur 100 ventes retenues

Évolution annuelle+3,7%Par rapport à 2024

Ventes retenues1002025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 448€/m²2025-12 · 9 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Saint-Benoît

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 448	9
2025-11	2 161	10
2025-10	2 265	14
2025-09	2 391	14
2025-08	2 150	11
2025-07	2 315	9
2025-06	1 865	5
2025-05	1 696	9
2025-04	—	4
2025-03	—	1
2025-02	2 188	5
2025-01	2 045	9
2024-12	1 930	15
2024-11	—	3
2024-10	1 911	10
2024-09	1 743	6
2024-08	—	2
2024-07	2 045	7
2024-06	2 269	13
2024-05	2 273	11
2024-04	1 905	6
2024-03	2 069	5
2024-02	2 204	8
2024-01	—	1
2023-12	1 986	9
2023-11	—	4
2023-10	2 352	5
2023-09	2 174	7
2023-08	1 866	6
2023-07	—	4
2023-06	2 133	8
2023-05	—	1
2023-04	—	4
2023-03	—	2
2023-02	1 450	7
2023-01	2 603	7
2022-12	2 025	8
2022-11	2 396	6
2022-10	2 442	7
2022-09	2 135	8
2022-08	2 282	11
2022-07	2 485	6
2022-06	2 231	9
2022-05	—	4
2022-04	2 111	5
2022-03	—	4
2022-02	1 888	8
2022-01	2 017	11
2021-12	2 243	12
2021-11	—	3
2021-10	2 045	11
2021-09	1 889	13
2021-08	—	4
2021-07	2 140	12
2021-06	1 837	14
2021-05	2 233	8
2021-04	1 667	7
2021-03	1 868	11
2021-02	1 854	10
2021-01	1 940	7

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 158 €/m²	+3,7 %	100	12 mois
2024	2 081 €/m²	-0,8 %	87	12 mois
2023	2 098 €/m²	-10,4 %	64	12 mois
2022	2 340 €/m²	+11,9 %	87	12 mois
2021	2 091 €/m²	—	112	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Saint-Benoît.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

13,54 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,20 à 16,38 €/m²

Estimation : communale · 735 annonces dans la commune · 1 157 dans la maille · R² ajusté 0,78.

Appartements T3+ · 72 m²

10,58 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,71 à 12,84 €/m²

Estimation : communale · 220 annonces dans la commune · 497 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements · 52 m²

11,72 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,84 à 13,97 €/m²

Estimation : communale · 942 annonces dans la commune · 1 065 dans la maille · R² ajusté 0,89.

Maisons · 92 m²

8,73 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,10 à 10,74 €/m²

Estimation : communale · 350 annonces dans la commune · 1 003 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.