COMMUNE 91228 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Évry-Courcouronnes

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 469€/m²Sur 551 ventes retenues

Évolution annuelle-1,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues5512025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 447€/m²2025-12 · 64 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Évry-Courcouronnes

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 447	64
2025-11	2 348	36
2025-10	2 468	42
2025-09	2 143	60
2025-08	2 429	37
2025-07	2 598	46
2025-06	2 410	44
2025-05	2 250	42
2025-04	2 256	44
2025-03	2 239	59
2025-02	2 434	43
2025-01	2 460	34
2024-12	2 243	42
2024-11	2 516	38
2024-10	2 385	53
2024-09	2 421	52
2024-08	2 373	36
2024-07	2 273	43
2024-06	2 505	48
2024-05	2 306	37
2024-04	2 194	40
2024-03	2 192	43
2024-02	2 596	37
2024-01	2 286	39
2023-12	2 481	46
2023-11	2 419	37
2023-10	2 298	42
2023-09	2 537	61
2023-08	2 615	53
2023-07	2 309	59
2023-06	2 292	56
2023-05	2 290	39
2023-04	2 524	45
2023-03	2 638	44
2023-02	2 383	46
2023-01	2 418	41
2022-12	2 931	85
2022-11	2 479	53
2022-10	2 736	48
2022-09	2 583	77
2022-08	2 563	58
2022-07	2 638	77
2022-06	2 585	87
2022-05	2 537	76
2022-04	2 662	59
2022-03	2 296	70
2022-02	2 343	72
2022-01	2 536	58
2021-12	2 331	87
2021-11	2 462	61
2021-10	2 430	82
2021-09	2 269	76
2021-08	2 414	74
2021-07	2 341	75
2021-06	2 362	85
2021-05	2 207	62
2021-04	2 408	58
2021-03	2 358	65
2021-02	2 276	46
2021-01	2 277	69

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 469 €/m²	-1,4 %	551	12 mois
2024	2 504 €/m²	-2,5 %	508	12 mois
2023	2 568 €/m²	-4,2 %	569	12 mois
2022	2 681 €/m²	+8,9 %	820	12 mois
2021	2 462 €/m²	—	840	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Évry-Courcouronnes.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

20,91 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 16,37 à 26,71 €/m²

Estimation : communale · 2 144 annonces dans la commune · 2 144 dans la maille · R² ajusté 0,59.

Appartements T3+ · 72 m²

16,22 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,69 à 24,60 €/m²

Estimation : communale · 1 477 annonces dans la commune · 1 477 dans la maille · R² ajusté 0,25.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements · 52 m²

17,76 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,57 à 23,25 €/m²

Estimation : communale · 3 562 annonces dans la commune · 3 562 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Maisons · 92 m²

15,49 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,71 à 20,49 €/m²

Estimation : communale · 114 annonces dans la commune · 504 dans la maille · R² ajusté 0,78.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.