COMMUNE 97213 · PRIX & TENDANCES

Prix des appartements à Le Lamentin

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 783€/m²Sur 130 ventes retenues

Évolution annuelle+7,1%Par rapport à 2024

Ventes retenues1302025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois—€/m²2025-12 · non disponible

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Le Lamentin

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	—	—
2025-11	—	2
2025-10	2 871	11
2025-09	2 750	19
2025-08	—	4
2025-07	2 696	17
2025-06	2 895	14
2025-05	2 417	8
2025-04	2 869	11
2025-03	2 723	14
2025-02	2 405	17
2025-01	2 550	13
2024-12	2 295	14
2024-11	2 405	19
2024-10	2 217	16
2024-09	2 791	9
2024-08	2 541	15
2024-07	2 623	13
2024-06	2 628	9
2024-05	2 483	9
2024-04	2 936	12
2024-03	2 644	10
2024-02	2 545	10
2024-01	—	4
2023-12	2 608	13
2023-11	2 951	5
2023-10	2 568	9
2023-09	2 594	15
2023-08	2 406	12
2023-07	2 352	11
2023-06	2 452	15
2023-05	2 348	6
2023-04	2 778	7
2023-03	2 863	11
2023-02	2 654	14
2023-01	2 605	12
2022-12	2 361	20
2022-11	—	3
2022-10	2 769	12
2022-09	3 022	12
2022-08	3 258	5
2022-07	2 465	16
2022-06	2 953	13
2022-05	2 839	13
2022-04	3 026	12
2022-03	2 585	9
2022-02	2 696	12
2022-01	2 294	6
2021-12	2 209	11
2021-11	2 789	9
2021-10	2 756	9
2021-09	2 600	17
2021-08	2 351	8
2021-07	2 627	8
2021-06	2 650	7
2021-05	—	3
2021-04	2 808	12
2021-03	2 641	9
2021-02	2 426	9
2021-01	2 949	5

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 783 €/m²	+7,1 %	130	12 mois
2024	2 598 €/m²	+1,4 %	140	12 mois
2023	2 564 €/m²	-7,7 %	130	12 mois
2022	2 778 €/m²	+5,5 %	133	12 mois
2021	2 633 €/m²	—	107	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Le Lamentin.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

19,04 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 15,03 à 24,13 €/m²

Estimation : communale · 931 annonces dans la commune · 1 598 dans la maille · R² ajusté 0,42.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements T3+ · 72 m²

13,95 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,23 à 19,01 €/m²

Estimation : communale · 909 annonces dans la commune · 1 328 dans la maille · R² ajusté 0,46.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements · 52 m²

16,04 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,24 à 21,00 €/m²

Estimation : communale · 1 827 annonces dans la commune · 1 827 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Maisons · 92 m²

16,24 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,21 à 25,84 €/m²

Estimation : communale · 412 annonces dans la commune · 831 dans la maille · R² ajusté 0,62.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.