COMMUNE 97213 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Le Lamentin

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 679€/m²Sur 190 ventes retenues

Évolution annuelle+4,1%Par rapport à 2024

Ventes retenues1902025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois—€/m²2025-12 · non disponible

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Le Lamentin

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	—	—
2025-11	2 632	5
2025-10	2 976	19
2025-09	2 822	26
2025-08	2 586	7
2025-07	2 621	26
2025-06	2 543	19
2025-05	2 406	18
2025-04	2 869	13
2025-03	2 697	17
2025-02	2 348	22
2025-01	2 666	18
2024-12	2 297	21
2024-11	2 405	23
2024-10	2 222	25
2024-09	2 705	13
2024-08	2 541	21
2024-07	2 645	16
2024-06	2 600	14
2024-05	2 483	15
2024-04	3 028	14
2024-03	2 500	15
2024-02	2 500	17
2024-01	2 500	5
2023-12	2 608	17
2023-11	2 438	10
2023-10	1 976	16
2023-09	2 668	16
2023-08	2 703	19
2023-07	2 556	18
2023-06	2 597	23
2023-05	2 419	11
2023-04	2 742	11
2023-03	2 679	15
2023-02	2 807	18
2023-01	2 566	15
2022-12	2 375	27
2022-11	2 786	6
2022-10	2 614	20
2022-09	2 937	15
2022-08	2 775	9
2022-07	2 548	21
2022-06	2 968	15
2022-05	2 739	18
2022-04	2 938	16
2022-03	2 825	13
2022-02	2 823	18
2022-01	2 540	10
2021-12	2 416	23
2021-11	2 778	13
2021-10	2 756	15
2021-09	2 649	18
2021-08	2 082	14
2021-07	2 640	17
2021-06	2 797	15
2021-05	2 515	6
2021-04	2 403	18
2021-03	2 608	16
2021-02	2 621	14
2021-01	2 409	9

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 679 €/m²	+4,1 %	190	12 mois
2024	2 574 €/m²	-2,8 %	199	12 mois
2023	2 649 €/m²	-2,9 %	189	12 mois
2022	2 729 €/m²	+4,1 %	188	12 mois
2021	2 622 €/m²	—	178	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Le Lamentin.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

19,04 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 15,03 à 24,13 €/m²

Estimation : communale · 931 annonces dans la commune · 1 598 dans la maille · R² ajusté 0,42.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements T3+ · 72 m²

13,95 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,23 à 19,01 €/m²

Estimation : communale · 909 annonces dans la commune · 1 328 dans la maille · R² ajusté 0,46.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements · 52 m²

16,04 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,24 à 21,00 €/m²

Estimation : communale · 1 827 annonces dans la commune · 1 827 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Maisons · 92 m²

16,24 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,21 à 25,84 €/m²

Estimation : communale · 412 annonces dans la commune · 831 dans la maille · R² ajusté 0,62.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.