COMMUNE 97304 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Kourou

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 343€/m²Sur 100 ventes retenues

Évolution annuelle+2,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues1002025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 994€/m²2025-12 · 12 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Kourou

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 994	12
2025-11	2 059	8
2025-10	2 357	7
2025-09	2 203	6
2025-08	2 605	7
2025-07	2 229	9
2025-06	2 330	8
2025-05	2 653	8
2025-04	2 644	8
2025-03	2 608	14
2025-02	2 219	9
2025-01	—	4
2024-12	2 214	8
2024-11	2 180	9
2024-10	1 716	11
2024-09	—	4
2024-08	—	4
2024-07	2 242	15
2024-06	1 789	13
2024-05	—	4
2024-04	2 490	10
2024-03	—	4
2024-02	2 372	7
2024-01	2 208	5
2023-12	1 970	15
2023-11	1 692	7
2023-10	2 170	6
2023-09	2 505	9
2023-08	2 065	12
2023-07	2 283	8
2023-06	2 438	17
2023-05	2 051	9
2023-04	2 475	7
2023-03	2 418	17
2023-02	1 843	8
2023-01	—	4
2022-12	2 275	18
2022-11	2 166	12
2022-10	2 531	5
2022-09	2 122	10
2022-08	2 772	10
2022-07	2 772	8
2022-06	2 205	11
2022-05	2 516	5
2022-04	2 119	11
2022-03	2 543	9
2022-02	2 414	13
2022-01	1 818	8
2021-12	2 042	12
2021-11	2 622	15
2021-10	2 524	11
2021-09	2 385	10
2021-08	2 185	9
2021-07	2 009	11
2021-06	2 281	11
2021-05	2 223	12
2021-04	2 188	9
2021-03	2 153	7
2021-02	2 120	10
2021-01	2 066	12

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 343 €/m²	+2,4 %	100	12 mois
2024	2 288 €/m²	+2,4 %	94	12 mois
2023	2 234 €/m²	+0,4 %	119	12 mois
2022	2 225 €/m²	+1,8 %	120	12 mois
2021	2 186 €/m²	—	129	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Kourou.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

18,76 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 14,73 à 23,90 €/m²

Estimation : communale · 505 annonces dans la commune · 561 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Appartements T3+ · 72 m²

14,12 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,84 à 18,40 €/m²

Estimation : communale · 276 annonces dans la commune · 633 dans la maille · R² ajusté 0,52.

Appartements · 52 m²

15,72 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,26 à 20,15 €/m²

Estimation : communale · 787 annonces dans la commune · 800 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Maisons · 92 m²

16,19 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,84 à 24,17 €/m²

Estimation : communale · 676 annonces dans la commune · 695 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.