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Un projet immobilier. Les bons calculs.
Acheter, emprunter, investir : faites le point en quelques chiffres, puis ajustez vos hypothèses.
Une fourchette expliquée, les ventes comparables et leurs distances.
Estimer mon bien gratuitement →Cadastre, urbanisme, risques, ventes et équipements à proximité.
Créer mon analyse foncière →Financer
Mensualité de crédit immobilier
Combien rembourser chaque mois, assurance comprise ?
Faire le calcul 02Capacité d’emprunt
Estimez le capital accessible avec vos revenus et vos crédits actuels.
Faire le calcul 03Quel salaire pour acheter ?
Le revenu mensuel du foyer nécessaire pour financer votre projet.
Faire le calculAcheter
Investir
Rendement locatif brut et net
Mesurez la rentabilité avant fiscalité avec vos charges et votre vacance.
Faire le calcul 07Cash-flow locatif
Ce qu’il reste chaque mois après les charges et le crédit.
Faire le calcul 08Plus-value immobilière
Estimez l’impôt sur la vente d’un logement selon sa durée de détention.
Faire le calculLes données locales pour éclairer vos calculs
Explorez les ventes réalisées, leur évolution et les loyers d’annonce. Les données DVF et ANIL ne décrivent ni les mêmes biens ni nécessairement les mêmes périodes.