COMMUNE 86066 · PRIX & TENDANCES

Prix des maisons à Châtellerault

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons · VENTES

Prix moyen · 20251 367€/m²Sur 324 ventes retenues

Évolution annuelle+5,1%Par rapport à 2024

Ventes retenues3242025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 348€/m²2025-12 · 20 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Châtellerault

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 348	20
2025-11	1 345	21
2025-10	1 227	29
2025-09	1 535	30
2025-08	1 248	29
2025-07	1 203	38
2025-06	1 393	33
2025-05	1 460	23
2025-04	1 207	28
2025-03	1 417	27
2025-02	1 472	26
2025-01	1 225	20
2024-12	1 300	38
2024-11	1 286	29
2024-10	1 250	29
2024-09	1 536	31
2024-08	1 318	20
2024-07	1 246	44
2024-06	1 501	24
2024-05	1 316	11
2024-04	1 086	26
2024-03	1 153	17
2024-02	1 079	20
2024-01	1 105	27
2023-12	1 364	29
2023-11	1 330	24
2023-10	1 500	29
2023-09	1 062	39
2023-08	1 509	22
2023-07	1 292	25
2023-06	1 320	37
2023-05	1 369	28
2023-04	1 704	14
2023-03	1 406	22
2023-02	1 455	21
2023-01	1 243	28
2022-12	1 445	24
2022-11	1 203	31
2022-10	1 392	31
2022-09	1 351	38
2022-08	1 558	35
2022-07	1 577	42
2022-06	1 364	49
2022-05	1 287	34
2022-04	1 310	38
2022-03	1 099	26
2022-02	1 300	33
2022-01	1 309	38
2021-12	1 307	43
2021-11	1 387	32
2021-10	1 122	33
2021-09	1 263	46
2021-08	1 343	30
2021-07	1 211	36
2021-06	1 367	40
2021-05	1 224	35
2021-04	1 209	36
2021-03	1 287	28
2021-02	1 129	19
2021-01	1 267	29

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 367 €/m²	+5,1 %	324	12 mois
2024	1 300 €/m²	-8,2 %	316	12 mois
2023	1 417 €/m²	+3,6 %	318	12 mois
2022	1 368 €/m²	+5,6 %	419	12 mois
2021	1 296 €/m²	—	407	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Châtellerault.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

11,87 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,24 à 15,25 €/m²

Estimation : communale · 3 130 annonces dans la commune · 3 377 dans la maille · R² ajusté 0,53.

Appartements T3+ · 72 m²

8,44 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,62 à 10,76 €/m²

Estimation : communale · 2 569 annonces dans la commune · 2 879 dans la maille · R² ajusté 0,58.

Appartements · 52 m²

9,74 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,59 à 12,50 €/m²

Estimation : communale · 5 690 annonces dans la commune · 5 908 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Maisons · 92 m²

8,23 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,64 à 10,19 €/m²

Estimation : communale · 1 630 annonces dans la commune · 1 880 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.