COMMUNE 88198 · PRIX & TENDANCES
Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.
LOCATION · ANIL 2025
Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.
Appartements T1–T2 · 37 m²
Intervalle de prédiction : 7,90 à 13,84 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 6 annonces dans la commune · 742 dans la maille · R² ajusté 0,52.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Appartements T3+ · 72 m²
Intervalle de prédiction : 5,58 à 8,86 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 17 annonces dans la commune · 486 dans la maille · R² ajusté 0,61.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Appartements · 52 m²
Intervalle de prédiction : 7,15 à 12,71 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 23 annonces dans la commune · 1 483 dans la maille · R² ajusté 0,69.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Maisons · 92 m²
Intervalle de prédiction : 6,19 à 11,62 €/m²
Estimation : maille regroupant des communes · 8 annonces dans la commune · 669 dans la maille · R² ajusté 0,71.
Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →
Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.
Une fourchette expliquée, les ventes comparables et leurs distances.
Estimer mon bien gratuitement →Cadastre, urbanisme, risques, ventes et équipements à proximité.
Créer mon analyse foncière →DU MARCHÉ À VOTRE PROJET
Budget, crédit, rendement : quelques chiffres suffisent pour commencer.
LES ENGAGEMENTS DE Immobilier Info
Immobilier Info vous aide à comprendre votre marché local. Nos outils rendent les ventes et les tendances locales plus faciles à comprendre.
Les ventes DVF et les autres sources indiquées permettent de situer le marché. La méthode explique les filtres, la couverture et les limites des calculs.
Consulter les sources et la méthode →Une estimation en ligne reste indicative. L’état du bien, ses particularités et une visite peuvent modifier sa valeur ; aucun prix de vente n’est garanti.
Immobilier Info accorde une attention particulière au choix de ses partenaires et à l’adéquation de leur intervention avec chaque projet.
Les collaborations de notre éditeur
Notre éditeur travaille notamment avec AXA et AC Environnement.
Ces références concernent les activités de notre éditeur. Elles ne constituent ni une validation des contenus ou des simulateurs par ces groupes, ni une promesse de leur intervention sur votre projet.
Vosges › Moins de 1 000 habitants › Gerbépal
43 ventes retenues à Gerbépal sur toute la période DVF, pour le segment Maisons et appartements. Les indicateurs annuels peuvent porter sur un effectif différent.
Une évolution du prix médian peut venir des biens vendus, et pas seulement d’un mouvement des prix. Comparez le même type de bien, la même période et les effectifs. Les loyers d’annonce ne sont pas des prix de vente ni des loyers effectivement signés.
Prix immobiliers du département : Vosges (88) →. Consultez la même période et le même périmètre avant toute comparaison.
Comprendre l’unité, la période et les transactions retenues.
Distinguer tendance observée et indice à qualité constante.
Comparer les indicateurs locatifs et leurs logements types.
Non. Par exemple, une médiane de 3 000 €/m² observée sur un échantillon ne permet pas de valoriser automatiquement chaque logement à ce prix. L’état, la localisation et les caractéristiques des ventes doivent être rapprochés du bien.
Immobilier Info · Sources et méthode. Synthèses pédagogiques et traitement de données publiques ; aucune validation par les organismes sources n’est revendiquée. Sources et méthode · Informations sur l’éditeur.
Les dates de collecte, les millésimes statistiques et les dates de vérification des règles sont distincts. Une actualisation technique ne constitue pas une nouvelle validation juridique. Les limites et les sources propres au sujet figurent dans la page.
LES AUTRES SITES DU RÉSEAU
Retrouvez les données et les démarches complémentaires pour ce même territoire.
Étiquettes énergie, surfaces et consommations des logements diagnostiqués.
Données des audits et repères pour préparer un projet de rénovation.
Données du bâti ancien, repérages et solutions pour les déchets amiantés.
Fiches RNIC, lots et repères pour le DPE collectif, le DTG et le plan de travaux.
Repères INSEE et ressources pour protéger ses revenus et préparer ses projets patrimoniaux.